恒伟·君樾洋湖，位于洋湖正芯，作为城发恒伟TOP级“君樾系”首作，紧邻雅礼洋湖实验中学，15-17层低密纯板小高层，鼎革洋湖人居。

　　南区全装修奢宅，甄选Gorenje、ASKO、GE、汉斯格雅、唯宝等国际品牌卫浴、厨电，精装品质全方位超越同级产品。

　　携手AAD长厦安基、重庆道合设计、运达地产运达思睿三大知名大师团队，以大师之实力雕琢一个超樾时代的经典作品。

　　中轴礼序：整体规划设计逻辑遵循“对称感与礼序空间”，立足于臻贵的中轴仪式感，实现品质与空间的擢升。

　　精工七系实景园林：以“精工自然”理念雕琢园林景观，融入美学、色调、材质、细节、植物、照明、软装等多维度“精工七系”园林体系，将人文与诗意相融合。

　　酒店式双入户大堂：地上、地下双装修入户大堂，约3.9M层高的豪华车库、落客式地下光厅，归家尊崇以待。

　　实景大门，奢华用材：大气奢华门厅，石材地面、铝板立面。人行、车行入口物理区隔，无地面停车位，社区人车分流创造无车安全环境。

　　圈层纯粹，运达思睿设计，遵循运达会所空间尺度，构筑专属君樾洋湖的层峰社交圈。

　　后期将由城发物业运营管理，其服务于湘江豪生酒店、雅诗阁服务公寓等高端酒店集团，以完全自持的运营模式，引领高阶生活的风向。

　　区域集中供能：项目集中供冷、供热，实现屋内恒温、恒湿、恒净、恒静，水循环供能系统提供更舒适、宜居的环境，尊享低碳绿色生活。

　　城投揽江院子项目，近地铁1号线米距离），周边等名校环伺（开福区一小、清水塘三小、湘一史家坡），“一步城央，一步揽江”，俯瞰一线浏阳河无限风光，近享一江一河四公园诗意生活。以约3.0容积率、约33%高绿地率，打造低密滨水智慧社区。

　　145㎡户型，户型是 3+1 室 2 厅 2 卫双阳台的设计， 12 ㎡的生活阳台，3.45 米的外阳台连接空中庭院，庭院总面积约 16 ㎡，180°观景休闲飘窗，享受惬意生活。

　　280㎡户型,全长沙唯一一处带庭院的复式大平层产品，该户型为 4+1 室 2 厅 3 卫+1 起居室布局设置，相当于买一套复式，送一套两居室，赠送庭院达 95 ㎡，庭院总长度为 38.95 米，尺度阔绰，“此前所享，皆属平常”。

　　“府”源自古代居所，意指院落，开福城投以二环内中心城区一线河景核心地块，打造中心城区首个府系森活标杆项目，开创城芯森居时代，让每家每户拥有一个最大95㎡、挑高 6 米的南向私家庭院，庭院面积远超传统住宅、且种植乔木、灌木、花木等园林绿植，兼顾城市繁华与静谧森居两种不同的生活体验。

　　项目户户带私家庭院且庭院错落，保证私密性，打破传统住宅“底层才有院，顶楼方得台”的束缚，用先进建筑科技打造出视野明朗、尺度舒适、空间使用率高、私密性高的“城市院落生活”，并且通过阳台、飘窗、庭院等全方位赠送，部分户型实现超100%得房率。

　　项目是福元路板块少有的纯板楼住区，145-345㎡产品全部为纯板楼设计，梯户比为2T2户甚至2T1户，保证小区的高端纯粹性，构建和谐的邻里关系。

　　项目打造以“入画”的理念打造宜人尊邸，从商业外街到住宅之间，层层递进彰显现代风度。以山形水语之势塑造优雅干练的建筑美学，远观立体纯粹，近观韵味十足，丰富的立面设计，实现小区景观价值较大化。取水意山形，以匠心手法融入到平面规划中。打造集自然、会客、童享、康健等为一体的现代生态景观园林成就全季全龄化归心社区，阅鉴雅静时光。

　　本项目结合地貌特征量身打造“臻品四大主题”，臻心描绘幸福生活，“昭”府邸界面、“观”画中妙境、“感”林间浅谷、“品”世外人居。

　　轨道万科璞悦湾，长沙万科首座璞系，传承“臻”系高贵基因，于长沙主城续写璞系风华，占据主城东二环内，汇聚省市级核心资源，近邻五一中心、IFS等商圈，同时与在建中的龙湖天街仅一路之隔，周边五矿LIVE,河马公园等商业鳞次栉比，未来这里将形成比肩五一商圈的存在，成为家门口的“小五一商圈”，省级优秀医疗湘雅医院，同时还享有橘子洲、岳麓山、浏阳河、捞刀河等不可复制的江河山水环境资源，约300m双地铁口（直线号线号线（规划中）交汇处，形成长沙主城的价值金脉。

　　建面约118㎡户型，四开间阳光尺度，家的每一寸皆光影满溢，动静分区，阔绰阳台，盛邀清风美景做客，LDKB&独立厨房一体布局，围坐叙聊，家人温馨时光，超23m2主人奢阔套房，优雅生活的私属地。

　　建面约143㎡户型，约4.8米餐客厅空间尺度，安放全家的团聚时光，动静分区，风光阳台，推窗邂逅四季景致，次卧可直达阳台，相伴晨曦日落入梦，南北通透，清风自来，阳光恣意铺展。

　　建面约190㎡户型，南北阔尺横厅，阅读品茶，更添生活逸趣；南北双阳台，一处酿生活，一处酿诗意；南向豪华双套房，匹配高阶人生气度，奢华五空间，随心规划，待客自住皆从容，尊享独立电梯入户，礼遇圈层的归家荣耀。

　　万科是行业内率先推行精装的开发商，具有 32 年的精装经验，与多家相关企业达成战略合作，发布了行业首个精装修标准化解决方案；为500多万户家庭提供了精装住宅，积累了500多万户的数据样本；在全国30多个具有地域代表性的城市成立了产品研发平台，研究精装方案的适用性，并从室内设计、景观设计、生产施工、物业服务等四大方面优化业主全方面的生活体验，并制定全面家居解决方案，全过程监控，保障产品的高品质，施工过程更放心。所选取的材料均以环保无害为第一要素，无室内油漆作业，最大程度消除室内污染，更环保的绿色环境，让业主居住更安心。

　　在园林空间上规划了“一带两轴两环六进院”，一带璞悦里商业广场， 两轴则是南北区礼序归家轴线，主要为四季归家轴和礼序生活轴，涵盖林下阅读、林氧空间、雅座品茗、健身步道、自然童趣等雅趣生活空间，营造轻松自然的生活氛围，四季皆有景的园林景观，与生活意境紧密结合，达到无处不可话、无境不入诗的奢雅东方意境。在礼序生活轴里，即可享受从AMAN酒店式落客到迎宾大堂、礼仪廊道、隐奢生活的园林景观再至尊享归家，富有仪式感和礼序感的归家轴线。两环则是南北住区均打造了康体运动环和健康生活环；六进院则是指从一进：AMAN风格的入口门廊、酒店式尊贵感的迎宾大堂、归家的礼仪廊道、隐奢生活、尊享归家，利用在地性的山地高差，借势造景，从繁华都会到幽静山水林间，探索尊贵奢雅的生活方式。

　　长沙华发四季云玺项目，位于长沙开福中心板块，芙蓉中路CBD旁，湘雅附一斜对面300米。距离项目100米，双地铁交汇；周边3公里范围汇聚国金IFS、富兴CFC等城市旗舰商业体量超155万方。2023年城央1号作品，携手华阳国际、新加坡JTL、台湾线㎡纯粹住宅社区，俯瞰烈士公园四季丽景，投资自住皆宜。

　　经济中芯：芙蓉中路CBD以长沙万分之一的面积，创造了长沙约23%的金融税收，全区约50%的税收总量，全区约11.57%的GDP

　　金融中芯：金融黄金三公里 中国中部“华尔街”片区占全市约76.5%的金融业态覆盖率，占全市约60%的金融总量，汇聚银行200多家，全球战略投资机构37家，全国和省级金融总部59家

　　医疗中芯：医学界有句名言“北协和南湘雅”湘雅所在，即医疗中芯所指，周边三甲医疗资源集群分布，汇聚全市四大三甲医院

　　商业中芯：长沙排名前10的购物中心片区占据5席，汇聚富兴CFC、泊富国际广场、IFS国金中心等旗舰商业，总体量超约155万方

　　圈层中芯：以烈士公园为轴心，片区为传统贵胄之地，王府花园、梦泽园等奢宅小区，及省委、金融生态圈、国家重点学府国防科大聚集，开启长沙政、商、贵、学高端圈层聚集先河

　　文化中芯：毗邻湖南省博物馆、湖南省体育场，三公里范围内荟萃三馆一厅、烈士公园、开福寺等城市鼎级休闲配套，丰盈生活日常

　　四开间朝南，南向面宽达到了近17米，约9.6米巨幕景观L型南向阳台，衔接约6.6米大横厅，采光面非常大，南北通透，全屋明亮。

　　餐客厅阳台一体化设计，客餐厨空间达到了约93㎡，在餐厅北面设计独特的“第三厅”空间，将娱乐、待客、休息等功能集于一体。

　　全屋两大套房设计，南向主卧大套房空间达到33㎡，各大功能空间尺寸宽绰，居住更为舒适。

　　华发四季云玺采用公建化立面形象，整体时尚典雅，色调温润自然南至北形成梯级错落的优美天际线，户户朝南。在追求城市天际线美学同时较大程度满足居住舒适。

　　立面采用双层中空LOW-E镀膜夹层玻璃+香槟金铝板线条设计，耐久度、自洁度非比寻常，无惧时间流逝。夏天可以隔热，冬天则保持室内暖气不易流失。

　　以”都会绿岛，奢雅自然”为景观设计主题，营造约2万㎡城央园林，把绿色自然蔓延到园区内部繁华城心嵌入一方奢雅自然之境，营造森居奢雅的居住氛围。

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