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　　浦东最火人气楼盘——观宸润府，12月9日首次开放认购！意向客户纷至沓来，现场人气高涨、座无虚席。沙盘前、会客区、签约区，意向置业者们的热情充满了整个售楼处，成为当前浦东房地产市场上的璀璨明珠，首日认购超180+组。

　　相较于往年，浦东今年的楼盘供应量并不算多，品质高的住宅供应则更是极度短缺，而落位于浦东主城区的观宸润府，自然成为了人们关注的焦点。

　　总价600万级，距离地铁2号线米，仅是这两个条件，就足以让观宸润府成为浦东的大热楼盘。纵观整个川沙的房价等高线号线对川沙房价起着至关重要的作用，而600万级的真地铁房，即使放眼整个上海，都是稀缺的产品。

　　本次观宸润府首开328套房源，均为建面约98-146㎡3-4房，均价63520元/㎡。观宸润府之所以开放认购首日，即取得骄人战绩，得益于板块和产品的双向赋能。

　　作为浦东继前滩润璟之后的第二力作，也是上海继苏河湾中心润府之后的第二个润府，观宸润府的择址大为讲究。

　　仔细研究观宸润府的区位图，我们很容易被周边约800米范围内覆盖的九六广场、百联川沙购物广场、家乐福等商业配套吸引注意力。

　　但更关键的，是观宸润府位于浦东运河和川沙路构成的川沙两条发展主轴之上。这意味着观宸润府不仅拥有现在，更拥有未来。

　　根据“上海2035总体规划”，川沙作为卓越主城之一，是上海建设卓越全球城市的重要功能承载区，更是张江科学城、迪士尼国际旅游度假区、东方枢纽三大国策腹地，将承载上海作为全球城市的核心职能。

　　而观宸润府，始终践行华润置地一直以来的“产品主义”，以超级产品力演绎海派精神作品，自然收获万千信赖。

　　可以看得出来，华润置地在观宸润府的打造上，是下了大本钱的，在600万级的货值基础上，硬是做到了千万级的产品品质，更开创海派五观体系，重新定义海派作品。

　　首先最引入注目的是建筑立面，观宸润府力邀一线大师团队，采用了只有地标性建筑才舍得使用的玻璃塔冠。

　　因塔冠采用的玻璃造型需要巨大的成本投入，在上海一般只有地标性建筑才会使用玻璃塔冠，比如华润中心和苏河湾中心。

　　观宸润府不仅采用了玻璃塔冠，更结合非对称“双T”构图、铝板线条、大面积玻璃幕墙，让浦东城市副中心多了一座国际前沿审美流体的建筑。

　　汲取东京安缦、曼谷四季等奢华酒店的空间礼序，观宸润府实景示范区以五星级酒店同款的隐奢门头，带来尊崇生活体验。

　　而未来的园内景观，则采用“一钻九园”布局。“一钻”即蓝钻之心中央泳池，以精奢铺装、游艇星空顶，演绎经典海派风情。

　　“九园”萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因，凝练九个私享高定园景，每一个花园都极具特色，代表一种截然不同的人生雅趣，真正做到移步异景。

　　在上海600万级的市场中，会所和架空层非常稀有，但凡事总有例外。为了提升居住的舒适度，观宸润府打造润+自然聚场、润+生活聚场两大聚场。

　　其中，润+自然聚场包括阳光山丘、达尔文营地等空间；润+生活剧场，涵盖会客、健身、儿童剧场、阅读、无人超市等架空层空间，赋予生活更多可能。

　　同时在景观的空间布局上，以酒店式落客——庭院式归家——奢雅大堂——观景会客厅——林荫伴水归家——海派花园六重礼序层层铺开，将美学、艺术、功能、场景融入整体大宅的构著思路当中，在都市生活境造隐逸奢阔。

　　在材质运用上，观宸润府臻选全球材料，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板四奢体系，从社区主入口开始，每一个空间都能感受奢贵材质带来的品质提升。

　　社区主入口，选用了云纹奢玉，作为主logo墙的材质。整体洁白雅致，灵透而不失精致。

　　主入口及单元门厅等公区墙面，选用了上海第一豪宅“绿房子”同款土耳其云洞奢石，焕新海派韵味的同时，更增加了整个社区的品质感。

　　室内则采用了洲际酒店集团奢华品牌、上海外滩华尔道夫等高端酒店同款的白雪公主玉石和普拉达绿奢石，缔造显赫人居。

　　更在样板间内使用宝格丽奢石、水波纹奢境、流光纹奢板等，呈现出现代、美观、大气的海派奢适归心。

　　从上海滩花园的“精致了无痕”到观宸润府的“世界级海派工艺”，华润置地以极致精工呈现品质生活。

　　海派曲线：室内圆弧吊顶、建筑立面弧度以及园林景观细节等采用弧形线条设计,演绎海派美学精髓。

　　海派拼接：地面拼花、扶手拼玉复古海派元素，让现代自由随性与海派的精致优雅相逢。

　　更难能可贵的是，观宸润府在细节上也精益求精，以极致工艺带来卫浴系统的六大超越。

　　定制仿古龙头：洗手台台面采用意大利进口奢石（prada 绿奢石），高定科勒定制仿古龙头及杜拉维特台盆

　　定制通高镜柜：在卫生间大面块的到顶镜柜，在镜柜背后还拥有一整套完整的隐藏洗漱收纳配置,整个卫生间的收纳空间丰富。镜柜底部还配有白雪公主奢玉具有低调的奢华之感，设有除雾镜，不仅考虑到了业主居家的实用性，同时也是改善品质与细节的体现。

　　通顶无框淋浴房：定制通顶款，外观简洁通透，消除空间割裂感，符合现代年轻人的极简审美。

　　奢装线性浴霸：设计线性浴霸，更加极简，让吊顶更具有设计感，同时人性化考虑，安装位置合理，出风均匀保证室内空间均匀取暖。

　　观宸润府臻选汉斯格雅、杜拉维特、西门子、伊奈、东芝、霍尼韦尔、摩恩、方太等一线品牌，以“精致了无痕”的理念——8大精工体系，108项精工细节，精研细节的超级产品力，让观宸润府迅速引爆市场，成为人们争相追捧的流量红盘。

　　总体来说，在600万级的市场中，观宸润府无论是区位、配套，还是社区功能性、颜值、精致感、户型、精装等，都处于遥遥领先的地位。再加上2号线真地铁盘，观宸润府首日认购即人气爆棚，正是市场对华润置地的褒奖。

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