这波定制亮眼操作让南宁各大楼盘都长见识了

作者:小编    发布时间:2024-04-30 19:47:56    浏览:

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  近几年,南宁楼市中式园林盛行,我们感叹民族自信崛起的同时,却始终有一丝遗憾:什么时候能有一座代表我们广西的园林?

  如果我告诉你,有个盘根据广西原生地貌定制了一座“岭南派”园林,把广西人的梦境还原成了现实,这是不是值得一看?

  定制园林还不够,它又抛出了重磅消息——要为所有业主定制“家”,这波操作也太“虎”了吧?

  这个很“虎”的盘叫做大唐新希望臻园,在五象总部基地那黄大道121号,庆林路旁最大的门就是了。

  这是臻园的南门——明德门,高10米,宽40米,门前有祥云纹样,业主从这里回家,意寓“平步青云”。

  除了明德门,臻园内还有院门、月洞门、山门和国韵生活馆的大门,居然是五进门。

  在中国古建筑中,“门”是礼仪的象征,五重门是中式建筑的最高规格,自周朝以后都是历代帝王的专属待遇。

  整个示范区高低错落,收放自如,随着动线前进,园林景观随之变化,带来层次丰富的审美体验。

  比如“一线天”景观的设计,进山门之前,园林被悬空墙隔断,墙后景色若隐若现;转过山门,一切便豁然开朗,亭、阁、林、泉等徐徐铺开。

  常见园林是先建宅,后造景;岭南园林正相反,它的精髓在于选址,讲究“天生有岭,后有园,再有宅。”需要先有高低落差的地貌,然后依据地貌造园布景,最后才建设成为住宅。

  臻园的地块高低落差达到5米,土地上还有天然活水和17棵古树群,其中最老的荔枝树王已经180多岁。

  因其地势天生美感,也为了保护百年古树群,臻园决定最大限度保留土地的原貌,耗费1亿为这片土地定制了约1.1万㎡园林示范区。

  当然,臻园打造1.1万㎡园林示范区,不仅保护了这片拥有400年历史的土地,也为业主创造了一座世外桃源。

  1.1万平相当于26个篮球场大小,这么大范围的园林在同面积段的项目中是极少见的。而且,这片示范区仅仅是整个项目园林的一小部分。

  很少有项目舍得牺牲这么大面积的土地造景,更别说是在总部基地这样寸土寸金的地段。

  自从房地产进入“黑铁时代”,交付翻车的例子比比皆是,什么地砖廉价、入户门太窄、地库太潦草等问题已经见多不怪 。

  就在上个月,一则新闻冲上了全国楼市热搜:“杭州一小区37户业主众筹20万改造入户大堂和地下室”。

  入户大堂和地下室是减配的重灾区,而且业主的审美也很难统一,非常容易翻车。臻园说“完美交付”,不怕被打脸吗?

  为了规避了这一风险,臻园决定为业主定制入户大堂和地库,按照业主的喜好来设计。

  在这一份提案中,臻园向业主提供了6个地库和入户大堂的设计选择方案,业主们可根据自己的喜好投票,选择自己喜欢的方案。

  其中包括:地库的风格、负一楼入户大堂的色调、电梯轿厢的材质、一楼入户大堂的风格、材质、墙面及地砖纹路等,细节控到360°无死角。

  仔细看这份提案,芋泥发现,无论是风格,还是材质,都能满足大部分业主对入户大堂和地库的格调和质感要求,直接打消廉价和美感不足的疑虑。

  比如说,在入户大堂的用料材质上,两个方案都造价不菲,区别是石材及岩板看上去更贵气,木质及石墙更典雅低调。

  不管最后是哪个方案,对比市面上那些只刮腻子的项目,臻园的确给足了业主尊崇感。

  值得一提的是,从图片上可以看到,两种风格的地库规划都井井有条,明亮干净,地坪漆和车位划线都能让人想象到未来的地下车库是何模样。

  虽然地下车库平时并不惹人注意,但作为有车业主归家的必经环节,地下车库的样子直接影响到的归家心情。

  除了以上选项,在提案的最后,业主们也可以对未来家的其他装修设计及公共设施设置提出建议,臻园也会根据业主的想法来进行调整。

  调研仅仅是臻园为完美交付做出的第一步,据了解,所有业主投票后,臻园将会参考投票建议打造实体样板间,预计今年下半年开放。

  届时,业主可以根据实体样板间入户大堂和车库的呈现效果,再次提出修改意见,力争完美。

  而且,就目前的市场而言,臻园能砸钱为业主定制,不但证明了开发商大唐和新希望的实力,也为南宁乃至全国的其他楼盘提供了交付新思路:除了保交楼,更要达到完美交楼。

  虽然,现在像臻园这么有实力肯砸钱,有态度为业主着想的盘很少,但芋泥觉得,只要臻园开了个好头,完美交楼的队伍就会越来越大。

  更绝的是,臻园不仅为你定制园林、大堂等,打造“居于山林”的惬意生活,它还能让你同时享受到城市生活的便利,真正的“离尘不离城”。

  众所周知,总部基地是五象的心脏——金融、文化中心,也是广西面向国际的名片,发展潜力自不用多说:

  据南宁日报报道,截止2021年,中国—东盟金融城新增入驻金融机构(企业)123家,其中包括超66家世界500强及上市公司,并且已有14个楼宇成为税收“亿元楼”。

  与之相比,南宁经济强区老大哥——青秀区到2020年才有13栋亿元楼,总部基地已经实现了价值的腾飞。而且,总部基地的写字楼空置率还在逐步下滑,未来将有更多企业和人才入驻。

  在2023年,南宁体育中心版块将会承接首届全国学生(青年)运动会,在这个全国瞩目的赛事结束后,体育中心版块将进入真正的板块价值兑现期。

  届时,臻园所在的奥体版块将会成为一个——城市功能更加复合、服务承载力更加完善、更具广西特色的新中心,承载着更重的城市发展使命。

  随着周边配套的加速完善,在南宁高速发展的进程中,随之而来向五象新区、向总部基地、向奥体板块倾斜而来的政策利好、规划利好,将会一一兑现。

  东面有自己配建的一所12班幼儿园和一所30班小学,西面有那黄小学、天桃实验小学(青运校区)、南宁二中初中部(青运校区),南面有五象湖初级中学。

  臻园门牌号是那黄大道121号,与同在那黄大道上的南宁二中初中部(青运校区)、庆林路23号五象湖初级中学都是一路之隔,未来就读哪一所学校还要看具体的学区划分。

  在商业方面,臻园周边3公里范围内有去年开业的五象万象汇、宜家等。另外,总部基地的五象航洋城也将在今年7月开业。

  在医疗配套方面,广西首个三甲民族医医院——广西国际壮医院距离臻园也只有1公里,步行10分钟就能到达。

  除此之外,臻园还配建了3000㎡国韵生活馆,设有书吧、健身馆、泳池、私宴厅、儿童乐园等,打造全龄社交空间。

  无论是从地段,还是配套,抑或是品质条件来讲,大唐新希望臻园一直以来都是总部基地的爆款项目,并且其95-143㎡户型囊括了刚改和改善群体,上车门槛并不高。

  总部基地+奥体板块上的南宁首个“岭南派园林”,再加上3公里黄金生活圈,这些原本或只属于少部分豪宅,以及更高总价才能换来的优越条件,如今,只需1.3万元/㎡起,就能拥有。

  臻园即将加推8#、13#【岭阅】组团,95-143㎡高拓户型,为你专属定制。

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