观宸润府才能在海派美学生活馆开放当天,吸引超1000人到访,在如今的上海市场下,这样的热度足见项目的惊艳。
是浦东继三林滨江前滩润璟之后第二个力作,也是上海继苏河湾中心润府之后的第二个润府。
作为华润置地的豪宅系列作品,观宸润府的产品力,是断层领先的。我们用三点来解析一下:
采用铝板线条+大面积玻璃幕墙,在自然光下折射出富有韵律变化的光芒,与空中塔冠彼此呼应,构筑国际前沿审美流体建筑。
值得一提的是,玻璃塔冠在上海一般只有地标性的建筑才会使用,比如华润中心和苏河湾中心,还有一些约200m的商业写字楼。
因为塔冠采用的玻璃造型需要巨大的成本投入,一般只有地标建筑才会舍得如此打造。
但就是这种对设计的执着,让浦东城市副中心内多了一座国际前沿审美流体的建筑,这是新的城市天际线,也是未来业主身份的象征。
观宸润府社区主入口上的透白玉石(奢玉),用“勾云纹”形态点缀,经高温岩烧,奢雅纹路,灵透不失精致感。
社区主入口、单元门门厅等公区墙面还有土耳其云洞(奢石),这是上海第一豪宅绿房子同款。
室内采用了洲际酒店集团奢华品牌、上海外滩华尔道夫等高端酒店同款的雪山银狐和普拉达绿(奢石)。
书房和厨房的移门,采用源自水波荡漾的纹理灵感,现代工艺打磨水波纹奢镜,缔造显赫人居
用高定奢品来点缀社区内的细节,放眼上海如今千万以上的豪宅市场,有几个项目能做到?何况这只是一个约600万级的新房,观宸润府能给业主更强、更精致的居住尊贵感。
在快节奏生活下,购房者回家需要快→慢节奏的切换和调节,但大部分新房没有考虑这个问题,内外依旧是喧嚣的。
出则“显”容易,难的是显的同时,还能大隐隐于市,于城市之心,享一隅宁静。
项目萃取海派建筑的经典元素,将海派基因融入生活空间,更是萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因,凝练九个私享高定园景。
在上海,约600万级的市场中,会所、架空层永远是奢侈和少有的,所有的空间都用来打造可售房源,才是这个总价段新房的常规操作。
华润置地就是这样一家品牌产品营造能力超强的房企,项目在大部分楼栋中,打造架空层润+生活聚场,例如:会客厅、休闲阅读、健身、儿童剧场、24h超市等。
整个社区的海派风格之浓郁,用料之奢侈,在整个浦东豪宅圈都算得上出类拔萃,何况是约600万级的新房市场呢?
户型三开间朝南、室内“4飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性还是实用性,这个户型都十分出色。
对于首套、首改客户而言,这个户型能保证接下来数十年的生活所需,真正的一步到位。
在上海7090政策的影响下,浦东建面约140-160㎡的户型,仅占全区供应的约6.5%(数据来源小胖看 房数据库)。
户型设计上,整个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗,不管是视野、采光还是通风,这个户型都无懈可击。
当然,关于户型部分更让我们惊讶的,还是项目这匠心十足的一线品牌精装:项目户型全精装修,甄选久经考验的国际、国内一线品牌,确保业主使用体验感。
比如,次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅,台盆以及次卫马桶用的杜拉维特,主卫采用的是伊奈智能化一体马桶或同档品牌。
同时,项目还将8大精工体系,108项精工细节,以坚守毫厘之间的考究,为高净值人群锻造专属的臻享空间,营造品质感的生活方式。
因为轨交真正能影响到的区域,其实就是周边约1km范围内,绝大多数的区域其实都需要通过电动车或者是公交,才能接驳轨交。
就拿浦东今年的出让的土地来看,一共9块宅地,其中只有观宸润府是距离轨交站直线米范围内的真地铁盘。
居于2号线沿线,可迅捷通达沪上绝大多数顶级商务CBD。并且,大量高净值人群汇聚2号线,论保值/升值的能力,2号线沿线比起内环内都不遑多让!
同时,以观宸润府为中心,周边约800米范围内,有已经竣工的商业九六广场。百联川沙购物广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套。
总的来说,在约600万级的市场中,观宸润府不管是地段、社区的颜值、海派风格的精致、户型、精装还是物业,都处于遥遥领先。
再加上川沙城市副中心的定位+2号线真轨交盘带来的便捷,这无疑是上海约600万级的扛鼎之作。